業務用エアコンから突然の水漏れ!原因は?対処方法は?

  • 公開日:2015年7月22日
  • 最終更新日:2019年8月15日

ポタッポタッ・・・え?エアコンから水漏れ?

さあ今年も西から順に梅雨が明け、本格的な夏到来ですね!

業務用エアコンもフル稼働しはじめるこの季節、時々ですが、エアコンから水が漏れて困るというご相談を受けることがあります。

業務用エアコンからの水漏れ、場合によっては大損害?

たかが水だと侮るなかれ。

飲食店で、せっかく作った料理にエアコンから漏れた水が入ってしまったら。。。
オフィスで大事な書類に水がかかってしまったら。。。
お客様に水がかかってしまったら。。。

場合によっては大きな損害を招きかねません。
そんなエアコンからの水漏れ、事前に避けられるのなら避けたいですよね。

 

エアコンからの水漏れは夏場に起こる

実は、エアコンからの水漏れのほとんどは、夏場に起こっています。
まさに今の季節が要注意というわけです。

では、なぜ夏なのか。
勘のいい人はもうお気づきかもしれませんね。
そう。エアコンの水漏れは、冷房運転するときに起こっているんです。
(おっと、お間違えなく!冷房を使うと必ず水漏れするということではありません)

 

冷房運転時の冷たい空気は、部屋の中の温かい空気を熱交換器で冷やして作りだされていることは、前にもこのコラムで説明しましたが、その温かい空気が冷やされるとき、空気中の湿気が結露となって、熱交換器にビッシリつくことになるんです。

アイスコーヒーのグラスの水滴や、冬の窓についた露なんかと同じ原理のアレが、エアコンの中で起こっているわけですね。

ただ、水漏れといっても、この結露が直接漏れてきているわけではないんです。

 

結露のイメージです!

 

水を排出するしくみ?もちろんあります

冷房時に水が発生することをあらかじめ見越して、エアコンはちゃんと排水するしくみを持っています。

具体的には、空気の冷却時にエアコン内で発生した水は、熱交換器の下に設置された「ドレンパン」と呼ばれる受け皿で受け止められて、「ドレンホース」という管をつたって外に出されます。

家庭用の壁掛けエアコンの場合は、壁の向こう側はすぐに外なので、壁の穴から出たドレンホースで、エアコンの高さから下へ高低差を使って排水すればよいだけですが、業務用エアコンに多い、天井はめ込み式(天カセタイプ)は、部屋の中央にあることもあって、そういうわけにもいきません。
ですので「ドレンポンプ」というポンプで、たまった水を一旦吸い上げてから、ホースを這わせて排出しています。

 

水漏れの原因ナンバーワンは内部の汚れ

エアコンには、ちゃんと排水の仕組みもある。それなのに、なぜ水が漏れてくることがあるのでしょうか。

私たちが、業務用エアコンの水漏れと聞いて駆けつけ、エアコンの中身を見ると、そんなエアコンにはほぼ同じ共通点があります。

それは、エアコン内部がひどく汚れているということです。

長い間掃除されていないエアコンの内部には、カビやホコリがどんどんたまっていきます。
そこに冷房で発生した水が合わさって、ヘドロ状になったものがドレンパンに積もったり、ドレンホースに詰まったりして、うまく水が排出されない状態になっているんですね。
最後には、ドレンパンの容量をオーバーして、水が頭上からポタポタ漏れ出てくる。。。
こんなケースが一番多いのです。

 

水漏れ対策には、定期的なエアコンクリーニングを!

まずはカビ対策をしたり、ホコリをためないようにこまめにフィルター掃除をするなど、自分でできることをして、このような状態にならないようにするのが一番の対策です。
(くれぐれも無理に作業なさらないでくださいね!)

 

ただし、水漏れするような状態になってしまうと、エアコン内部の清掃・点検をするしかありません。

普段のフィルター掃除などとは違って、エアコンを分解して掃除する必要があるので、正直、一般の方には簡単にできることではありません。

ですので、そんな時はわたしたちプロを頼ってください!

複雑なつくりの業務用エアコンを分解し、高圧洗浄機を使って内部をくまなく掃除するので、たまりにたまった頑固なヘドロ状の汚れやカビもスッキリきれいになります。

 

また、水漏れの原因は汚れだけではありません。ドレンパンなどの部品が、経年劣化や予期せぬ理由で破損していて、そこから水が漏れている場合もまれにあります。

定期的にクリーニングをしていれば、そういったパーツ破損の可能性なども確認でき、故障の芽をを未然に見つけて、防ぐこともできますよ!

 

エアコンコムでは、定期的なエアコンクリーニングをおすすめしています。エアコンの水漏れが気になったり、そういえば、一度もクリーニングしていないなという方は、ぜひ、エアコンクリーニングをご検討ください!

 

・業務用エアコンのクリーニング 
https://www.airizm.com/advantage/cleaning/

 

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